Servizi
Check-Up Conformità Edilizia
CILA - comunicazione di inizio lavori asseverata
SCIA - segnalazione certificata di inizio attività
Variazione Catastale - Accatastamento
APE - attestato di prestazione energetica
Rilievo Architettonico e restituzione grafica
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Servizi Digitali
CILA
Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata
SCIA
Segnalazione Certificata di Inizio Attività
Check-up Conformità Edilizia
Verifica tecnica finalizzata a controllare che l’immobile sia conforme alle normative urbanistiche e edilizie vigenti. Comprende l’analisi della documentazione catastale, dei titoli abilitativi e dello stato di fatto, per individuare eventuali difformità o abusi da regolarizzare. Utile in caso di compravendita, ristrutturazione o sanatoria.
Procedura edilizia semplificata necessaria per eseguire interventi di manutenzione straordinaria che non comportano modifiche strutturali, come la ridistribuzione degli spazi interni. È presentata da un tecnico abilitato e consente di iniziare i lavori subito dopo il deposito al Comune.
Comunicazione amministrativa che consente di eseguire interventi edilizi di ristrutturazione o trasformazione. per gli interventi minori (senza variazioni strutturali o volumetriche), i lavori possono iniziare immediatamente dopo il deposito. Per interventi più rilevanti, richiede un’attesa di 30 giorni per consentire eventuali verifiche da parte del Comune.
RILIEVO ARCHITETTONICO
Variazione Catastale
Accatastamento
APE
Attestato di prestazione Energetica
Tecnica avanzata di rilevamento che utilizza strumenti a scansione laser 3D per acquisire con precisione millimetrica la geometria di edifici, interni ed esterni. I dati raccolti generano nuvole di punti da cui si ricavano piante, prospetti, sezioni e modelli tridimensionali fedeli allo stato di fatto, ideali per progettazioni, restauri o pratiche edilizie complesse.
L’accatastamento si effettua per registrare un nuovo edificio o unità immobiliare mai censita. La variazione catastale, invece, serve per comunicare modifiche apportate a un immobile esistente (es. frazionamenti, ampliamenti, cambi di destinazione d’uso), assicurando la conformità tra stato di fatto e dati catastali.
Documento obbligatorio che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile e ne indica la classe di efficienza, da A4 (massima) a G (minima). È richiesto in caso di compravendita, locazione, ristrutturazione importante o per ottenere incentivi. L’APE è redatto da un tecnico abilitato e ha validità di 10 anni, salvo modifiche all’edificio.
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